Проектирование каркасных домов
Мы выполняем проектирование каркасных домов с соблюдением норм и правил, приведенных в СП 31-105 “Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом.”
Мы используем технологию виртуальной реальности при проектировании каркасных домов.
Начиная с 2020 года, каждый проект мы дополняем виртуальным туром. Это возможность в деталях увидеть, каким будет ваш будущий дом. Вы можете перемещаться по дому, осматривая каждое помещение и оценивая удобство размещения предметов мебели и инженерной инфрастуктуры. Технологии виртуальной реальноси, которые еще недавно использовались исключительно в больших и дорогих проектах, теперь доступны для проектирования каркасных домов. Обзор такого тура можно увидеть в видеоролике ниже.
Для каждого проектм мы выпускаем объемный и подробный альбом чертежей, чтобы на площадке шла четкая работа без самодеятельности.
Услуга проектирования – это в первую очередь альбом чертежей. Состав этого альбома по набору листов у разных архитекторов может быть похожим, но вот качество, я имею ввиду точность и детализацию чертежей, может отличаться значительно. При проектирование каркасного дома важно понимать не только общий результат, но каждую деталь – как и чем будет выполнено армирование фундамента, где будут размещены несущие прогоны, сколько материала необходимо для строительства. Все эти вопросы необходимо отражать на этапе проектировния и решение по ним принимать “не берегу”, до момента, когда на площадку выйдет бригада и начнет свою работу.
Обзор альбома, который вы выпускаем, можно увидеть в видеоролике ниже.
Цена на проектирование каркасных домов
| Эскизный проект (ЭП) |
50,00 руб. |
| Архитектурный проект (АР) | 250,00 руб. |
| Конструкции деревянные (КД) и конструкции железобетонные (КЖ) (цена указана за два раздела) | 300,00 руб. |
| Электроснабжение (ЭО) | 150,00 руб. |
| Водоснабжение и канализация (ВК) | 150,00 руб. |
| Отопление и вентиляция (ОВ) | 150,00 руб. |
Состав и описание разделов проекта
Раздел ЭП (эскизное проектирование)
- Титульный лист (название проекта, данные о заказчике, исполнителе)
- Спецификация чертежей (перечень чертежей, входящих в состав дизайн-проекта)
- Техническое задание (описание задания на проектирование, согласованное сторонами)
- Пояснительная записка (данные об объекте, индивидуальные черты проекта)
- Планировки с экспликацией
- Фронтальные виды фасадов
- Технический разрез
- Техническое построение объекта в 3D
Раздел АР (архитектурное решение)
В дополнение к разделу ЭП будут выполнены:
- Проект разработки и отделки фасада
- Подбор и ведомость отделочных материалов
- Спецификации
- Архитектурные узлы
- Состав перекрытий
Раздел КР (конструктивные решения)
В дополнение к разделу ЭП и АР будут выполнены:
- проект конструкции фундамента
- проект устройства перекрытий
- проект возведения несущих стен и перегородок
- проект конструкции кровли
- ведомость материалов
- конструктивные узлы
Пример проекта
По ссылке Вы можете посмотреть или скачать пример проекта каркасного дома. Проект не полный, представлен исключительно в ознакомительных целях, часть листов отсутствует.
Мы проектируем каркасные дома в соответствии с СП 31-105-2002 “Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом.”
Проектирование каркасных домов по всем правилам
Вопреки расхожему мнению, что проектирование и строительство каркасных домов – это “дикая территория”, где каждый застройщик устанавливает собственные правила, основанные на опыте финского и канадского домостроения, скажем, что в России есть документ, описывающий технологию и регламентирующий правила строительства по этой технологии. Называется этот документ СП 31-105 “Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом.” Разработан документ Госстроем России, кстати, на основе National Housing Code of Canada 1998 and Illustrated Guide. Того самого “кода”, про который так часто говорят строители.
Документ небольшой – чуть больше 70 страниц, и каждый, кто думает о проектировании каркасного дома или уже нашел проект каркасного дома по душе, должен его хотя бы поверхностно его изучить. Пара потраченных вечеров избавит Вас в будущем от сомнений при строительстве и при приемке выполненных работ. Правила описывают сечения балок, ширины пролетов, сколько и каких гвоздей должно быть в стойках и так далее. Эти знания помогут и в том случае, если вы планируете купить каркасный домокомплект для самостоятельной сборки, без привлечения бригад.
Правда, работа по этому документу имеет и свои недостатки – показав эту брошюру застройщику и потребовав исполнять правила, описанные в ней, следует быть готовым, что цена за каркасный дом “под ключ”, с обещанных 700 тыс. рублей резко вырастет, например, до 850 тысяч. Думаю, причину объяснять не нужно. Осознав, что “сколотить каркас по-быстрому” не получится и аргумент “не переживай хозяин, все так строят” не пройдет, строители требует соразмерной оплаты.
Теплый, надежный дом и низкая “маркетинговая” цена вещи плохо сочетающиеся.