Каркасный дом «под крышу».

Строительство каркасного дома в комплектации «под крышу» сейчас является достаточно популярным вариантом. У него есть, как очевидные достоинства, так и не менее очевидные недостатки. Такое решение является существенно более хлопотным по сравнению со строительством «под ключ» или «под отделку», и времени между началом работ и заселением проходит, как правило, больше. Однако на первом этапе заказчик платит минимальную сумму, и часто этот фактор становится решающим.

Что вы получаете, заказывая строительство каркасного дома «под крышу»

Дом в такой степени готовности в народе называется просто «коробкой». Данный вид комплектации подразумевает выполнение следующих работ:

  • заливка фундамента;
  • сооружение стен и всех или части внутренних простенков;
  • строительство стропильной системы и ее монтаж кровельного покрытия.

Также выполняется ряд других сугубо подготовительных работ, после чего объект передается застройщиком заказчику. Зато все запланированные работы выполняются в минимальные сроки.

Преимущества заказа комплектации «под крышу»

Как можно понять, в таком состоянии дом еще очень далек от сдачи в эксплуатацию и заселения, однако стоимость работ в данном случае получается самой низкой, и это главное преимущество подобного подхода. Другими словами, если вы не располагаете достаточным для того, чтобы сразу заказать все работы в комплексе стартовым капиталом, можно пока что заказать возведение коробки. Пока она будет строиться, вы получите возможность собрать необходимые средства, позволяющие сделать все остальное, или в дальнейшем продолжать работы по мере накопления денег.

Также к преимуществам строительства «под крышу» можно отнести то, что вы сможете полностью самостоятельно подобрать дизайн, спланировать разводку коммуникаций, материалы и тип отделочных работ для всех помещений. То есть, это возможность максимально приспособить дом именно под себя.

Недостатки заказа комплектации «под крышу»

Самый главный минус – итоговая стоимость объекта при доведении его до состояния «под ключ». Здесь важно помнить, что сразу заказывая все работы у единого подрядчика, вы автоматически получаете немалую оптовую скидку, изначально учтенную в смете. Если же застройщик сдаст вам только коробку, а каждый последующий этап будет выполнять кто-то другой или вы сами, в итоге все услуги будут рассчитаны по более высоким тарифам, и общая стоимость дома возрастет. К слову, ценовой разрыв не будет маленьким, поскольку в общей смете стоимость коробки – это только около 50% от всех расходов на возведение нового дома и его подготовку к заселению.

Кроме того, такой вариант строительства занимает существенно больше времени из-за неизбежных пауз, возникающих между разными этапами работ. Немаловажно и то, что если разные работы будут выполнять представители различных организаций, усложняется контроль качества и повышается вероятность несоблюдения проекта, что в итоге может отразиться на качестве и комфортности жилища.

В общем, приоритетными вариантами всегда являются строительство «под ключ» и «под отделку». Строить «под крышу» следует только тогда, когда работы нужно или хочется начать прямо сейчас, но средств на то, чтобы сделать все и сразу не хватает.

 

Каталог проектов

Посмотри проекты, каркасных домов, разработанные нашими архитекторами. Каждый из домов может быть доставлен в виде готового домокомплекта, который Вы сможете собрать самостоятельно или с помощью нашей строительной бригады.

Перейти в каталог проектов

Есть чертеж или эскиз будущего дома?

Посмотри проекты, каркасных домов, разработанные нашими архитекторами. Каждый из домов может быть доставлен в виде готового домокомплекта, который Вы сможете собрать самостоятельно или с помощью нашей строительной бригады.

Получить смету по проекту

Цены и комплектации

Мы подготовили для Вас удобную таблицу с ценой за квадратный метр каркасного дома в зависимости от комплектации и степени готовности.

Смотреть цены

Pin It on Pinterest

Share This