Выбрать страницу

Проектирование каркасных домов

Мы выполняем проектирование каркасных домов с соблюдением норм и правил, приведенных в СП 31-105 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом.»

Проектирование каркасного дома мы начинаем с поиска оптимальной внутренней планировки

Проектирование каркасных домов — планировка, фасады, коммуникации. Все люди разные и семьи разные, а значит и дома, где они живут, тоже должны быть разными, поэтому любой проект мы начинаем с поиска планировки. Мы для примера представили один из наших проектов — дом-баня «Тиви» с разными внутренними планировками, которым нам доводилось разрабатывать и строить по просьбе наших клиентов. Посмотрите насколько разным может быть Ваш дом и насколько четко может отвечать Ваши требованиям, если к работе подключится профессиональный архитектор.

Следом мы предлагаем варианты дизайна фасада дома

Услуга проектирования — это в первую очередь проект фасада дома, в котором не будет компромиссов, которое будет полностью отвечать вашим вкусам и взглядам на то, как должен выглядеть идеальный дом. Дизайн фасада дома, влияет на облик здания не меньше, чем его форма. На фотографиях справа мы выполнили проект фасада дома «Тиви» в разных стилях и обратите, насколько разными по настроению получились дома. Внешний дизайн каркасного дома должен гармонировать с окружающим ландшафтом, проект фасада дома должен учитывать окружение. Если участок в лесу, среди больших деревьев, удачным решением будет отделка имитацией бруса, чтобы придать дому естественную, природную красоту. Если же дом строится в коттеджном поселке на месте бывшего поля, то хорошим решение станут оштукатуренные фасады или отделка под кирпич, которые ближе к городской среде. Хотя все это очень субъективно дизайн фасада подбирается под каждого заказчика индивидуально.

Цена на проектирование каркасных домов

ID страницыВид работ, единица измеренияРабота / МатериалыЦена руб/м.кв.Примечание
ID страницыВид работ, единица измеренияРабота / МатериалыЦена руб/м.кв.Примечание

Состав и описание разделов проекта

Раздел ЭП (эскизное проектирование)
  • Титульный лист (название проекта, данные о заказчике, исполнителе)
  • Спецификация чертежей (перечень чертежей, входящих в состав дизайн-проекта)
  • Техническое задание (описание задания на проектирование, согласованное сторонами)
  • Пояснительная записка (данные об объекте, индивидуальные черты проекта)
  • Планировки с экспликацией
  • Фронтальные виды фасадов
  • Технический разрез
  • Техническое построение объекта в 3D
Раздел АР (архитектурное решение)

В дополнение к разделу ЭП будут выполнены:

  • Проект разработки и отделки фасада
  • Подбор и ведомость отделочных материалов
  • Спецификации
  • Архитектурные узлы
  • Состав перекрытий
Раздел КР (конструктивные решения)

В дополнение к разделу ЭП и АР будут выполнены:

  • проект конструкции фундамента
  • проект устройства перекрытий
  • проект возведения несущих стен и перегородок
  • проект конструкции кровли
  • ведомость материалов
  • конструктивные узлы

Пример проекта

По ссылке Вы можете посмотреть или скачать пример проекта каркасного дома. Проект не полный, представлен исключительно в ознакомительных целях, часть листов отсутствует.

Мы проектируем каркасные дома в соответствии с СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом.»

снип на каркасные дома

Проектирование каркасных домов по всем правилам

Вопреки расхожему мнению, что проектирование и строительство каркасных домов — это «дикая территория», где каждый застройщик устанавливает собственные правила, основанные на опыте финского и канадского домостроения, скажем, что в России есть документ, описывающий технологию и регламентирующий правила строительства по этой технологии. Называется этот документ СП 31-105 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом.» Разработан документ Госстроем России, кстати, на основе National Housing Code of Canada 1998 and Illustrated Guide. Того самого «кода», про который так часто говорят строители.

Документ небольшой — чуть больше 70 страниц, и каждый, кто думает о проектировании каркасного дома или уже нашел проект каркасного дома по душе, должен его хотя бы поверхностно его изучить. Пара потраченных вечеров избавит Вас в будущем от сомнений при строительстве и при приемке выполненных работ. Правила описывают сечения балок, ширины пролетов, сколько и каких гвоздей должно быть в стойках и так далее. Эти знания помогут и в том случае, если вы планируете купить каркасный домокомплект для самостоятельной сборки,  без привлечения бригад.

Правда, работа по этому документу имеет и свои недостатки — показав эту брошюру застройщику и потребовав исполнять правила, описанные в ней, следует быть готовым, что цена за каркасный дом «под ключ», с обещанных 700 тыс. рублей резко вырастет, например, до 850 тысяч. Думаю, причину объяснять не нужно. Осознав, что «сколотить каркас по-быстрому» не получится и аргумент «не переживай хозяин, все так строят» не пройдет, строители требует соразмерной оплаты.

Теплый, надежный дом и низкая «маркетинговая» цена вещи плохо сочетающиеся.

Pin It on Pinterest