Стоимость каркасного дома в подробной смете.

Стоимость строительства каркасного дома – это тот вопрос, который больше всего интересует любого человека, собирающегося заказать его возведение. И этот параметр ему крайне необходимо знать с самого начала, хотя бы для того, чтобы точно быть уверенным в достаточной собственной платежеспособности. К сожалению, застройщики в большинстве подходят к этой проблеме достаточно формально, называя или очень примерную смету, или более-менее точную цифру, однако лишенную спецификаций. В результате заказчик вроде бы и знает общую стоимость каркасного дома под ключ, однако понятия не имеет, сколько и за какие именно работы он будет платить. Это затрудняет контроль над строительством, а также усложняет определение оптимального предложения среди нескольких вариантов от разных компаний.

Мы практикуем радикально другой подход. Обращаясь к нам, вы получаете действительно подробную смету, в которой указывается, во сколько обойдется каждый конкретный этап работ, какие применяются материалы и сколько они стоят, каковы расценки на все предоставляемые услуги, и какие вообще операции будут выполнены.

Ниже приведена обобщенная смета с процентными соотношениями затрат на все этапы работ, из которых и складывается общая стоимость каркасного дома.

Скачать пример сметы в PDF

Заливка фундамента

Как правило, стоимость фундамента составляет до 40% от общей сметы строительства дома. Однако при возведении каркасных сооружений это значение составляет всего 15-20%. Экономия достигается за счет того, что сама конструкция получается достаточно легкой, и не нуждается в чрезмерно массивном основании. Достаточно ленточного фундамента небольшой заглубленности. Основные расходы на данном этапе:

  • подготовка траншей;
  • покупка, подготовка и заливка бетонной смеси;
  • покупка и вязка арматурного каркаса.

Возведение каркаса и стен

Это основная статья расходов, на которую приходится около 40% от всех расходов. Именно она в наибольшей степени определяет стоимость каркасного дома. Здесь деньги заказчика тратятся на:

  • приобретение и подготовку системы каркаса, стеновых панелей и перекрытий;
  • монтаж каркаса и его обшивку панелями;
  • подготовку всех проемов (оконных, дверных, технических и проч.).

Возведение крыши

Почему-то многие считают, что кровля – это дешево, и если денег хватает на строительство каркаса, то накрыть его можно будет чуть ли не «на сдачу». На самом деле крыша – это 15-20% от общего объема сметы. Посудите сами:

  • сложная стропильная система, на которую уходит достаточно много хорошо просушенной древесины;
  • сам кровельный материал;
  • влаго-, паро- и ветрозащита;
  • монтажные работы в непростых условиях.

Все это тоже приличная статья расходов, к которым нужно быть готовым.

Инженерные системы

Разводка по дому водопровода, канализации, электросетей, отопления и других коммуникаций в итоге может «потянуть» на 10-15% от общей сметы. Это если говорить про стоимость каркасного дома под ключ, ведь можно заказать возведение только коробки, а остальное пробовать делать самостоятельно или с помощью других подрядчиков. Хотя практика показывает, что этот путь к экономии точно не ведет.

Отделочные работы

Завершающий этап строительства – внутренняя и наружная отделка. Здесь все зависит от того, насколько дорогостоящие и эксклюзивные материалы вы подберете. Однако в среднем на этот этап приходится еще 10-15% от общей сметы строительства.

Если же вас интересует стоимость строительства каркасного дома с конкретными цифрами, свяжитесь с нами, и на основе выбранного вами проекта мы расскажем и покажем предметно, что и сколько будет стоить.

Скачать пример сметы в PDF

Pin It on Pinterest

Share This